EMLAK
Mülk ve maldan oluşan
emlak kelimesi ev, arsa, bağ, bahçe, tarla, ve arazi gibi
taşınmayan malların orta adına denir.
|
HARİTA
Coğrafya olgularının
dağılımını bir plan üzerinde gösteren ölçekli
çizimdir.
|
PAFTA
Büyük haritayı meydana
getiren parçaların her birine denir.
|
ARAZİ
Yerleşim alanları ve
yapılmış yollar dışında kalan topak parçasına
denir.
|
ADA
Belirli yollarla çevrili
imar planların meydana getirdiği parsellerin üzerindeki bir
arada oluşumuna denir.
|
MEVZİİ İMAR PLANI
Bir bölgeye mahsus
olan ve genel olmayan planlanmış bölgeye
denir.
|
ARSA (imar
parseli)
İmar planı kapsamında yer alan
kullanım şekli ve yapılaşma düzeni belirlenip tamamlanmış
arazi parçalarına denir. Arsaların diğer bir ismi ise imar
parseli'dir.
|
KOORDİNELİ ÇAP
kadastro pafta
üzerinde ilgili parselin koordinatlarının bulunduğu vesikaya
denir.
|
ROPERLİ KROKİ
İlgili parselin
yapılabilmesini sağlayan, gerekli ölçülerin bulunduğu vesikaya
denir.
|
İMAR DURUMU
İmar parselinin
boyutlarını, sınırını, imar planında kullanım şeklini ve
yapılacak yapının teknik şartlarını belirten belgeye
denir.
|
İFRAZ
Tapu kütüğünde kayıtlı
bir taşınmazın birden fazla parsel haline
getirilmesidir.
|
TEVHİD
Tapu kütüğünde kayıtlı
birden fazla taşınmazın tek bir parsel haline
getirilmesidir.
|
KAT KARŞILIĞI
ANLAŞMASI
Taraflar arasında şekil, biçim adet
(yüzde ) karşılığı bedel ödemeksizin Tapu Sicil Müdürlüğü'nce
senet altına temlik şeklidir.
|
KAT İRTİFAKI
Bir arsa üzerinde
ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak ve
yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri
için, o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat,
Mülkiyeti Konunu' na göre kurulan irtifak
hakkıdır.
|
CİNS TASHİHİ
Tapu kütüğünde
kayıtlı bir taşınmazı niteliğinin değiştirerek, bir başka
nitelikteki tapu kütüğünde tescil edilmesine
denir.
|
İSKAN
Yapılan yapının bitmesi
nedeni ile oturulmak için alınan yapı kullanım izine
denir.
|
DAİRE
Yapılarda aynı çatı
altında birden fazla yapılan bölümlerden her birine
denir.
|
KAT MÜLKİYETİ
Tamamlanmış bir
yapının kat, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen,depo gibi
bölümlerden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli
olanların üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri
tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kurulan özel mülkiyet
hakkına denir.
|
AKİT
Tarafların karşılıklı
beyanların alındığı resmi senet tanzimine tabi işlemine
denir.
|
SATIŞ VADİ
Taşınmazın satışının bir
kimseye vaat edilmesidir.
|
HİSSELİ TAPU
Birden fazla
kişinin sahip olduğu belgeye denir.
|
MÜSTAKİL TAPU
Bir kişinin kendi
başına sahip olduğu belgeye denir.
|
DEVRE MÜLK
Belirli devrelerde
kişilerce kullanılarak belirli zaman içinde diğer halk
sahiplerine devredilen mekana denir.
|
GECEKONDU
Hazine arazileri üzerinde
izinsiz ve yetkisizce çok kısa sürede yapılan derme çatma
kaçak yapılara denir.
|
VEKALET
Kişinin kendi iradesi ile
tayin ettiği bir temsil şeklidir.
|
VERASET İLAMI
Kanuni varislerin
ölenin varisleri olduklarını resmi kayıt evrakları neticesinde
kendilerini kanıtlamalı ve ilgili mahkemeden almış oldukları
tasdikli belgeye denir.
|
MİRASIN İNTİKALİ
Ölen bir kimsenin
mal varlığı ile alacak ve borçlarının mirasçılarına geçmesine
denir.
|
ŞUFA HAKKI
Hissedarlar arasında
birinin üçüncü şahıslara satışında yürürlüğe girme hakkına
denir.
|
ŞERH
Tapu kütüğüne geçici
mahiyette olmak bazı şahsi hakların kaydedilmesine
denir.
|
İPOTEK
Alacaktan kalan kısmı
için konan şerhe denir.
|
HACİZ
İhtilaflı işlerden doğan
pürüzün çözümü için konulan şerhe denir.
|
TEDBİR
Emlak ile olan ihtilafın
ve alacaktan doğan ihtilafın çözümü için konan şerhe
denir.
|
İZALE-İ ŞUYU
hissedarlar
arasında paylaşılmayan emlakın mahkeme yoluyla satışına isteme
şekline denir.
|
İNTİFA HAKKI
Emlakın iradından
faydalanma hakkına denir.
|
KURU MÜLKİYETİ
Emlakta hak sahibi
olup tasarruf sağlamayan intifa hakkı ile hareket edebilen
terime denir.
|
İRTİFAK HAKKI
İki emlaktan
diğerine geçiş hakkı tesisine denir.
|
KİRALAMA İŞLEMİ
Taraflarca belirli
zaman ve şartlarda anlaşarak sözleşme altına alınan kullanım
şekline denir.
|
EMLAK BEYANI
Şahıs, kurum ve
kuruşlarca sahibi olduklarını ispatlayarak bulundukları
bölgedeki bağlı oldukları belediyelere makbuz karşılığı
verilen belgeye denir.
|
VERASET BEYANI
Varislerin mahkeme
kanalı ile kendilerini ispatlamaları neticesinde menkul ve
gayri menkullerini kendi adlarına veya müşterek olarak ilgili
daireye beyanda bulunmalarına denir.
|
376.DİLEKÇE
Vergiden doğan cezaların
azaltılması için ilgili daireye verilen yazıya
denir.
|
TAPU VE KADASTRO
MÜDÜRLÜKLERİ
Akitli ve akitsiz işlemleri ile
arazi, arsa ve binalar üzerinde yapılan değişikleri işleyen,
kayda geçen, bunların sicilini tutan devlet dairelerine denir.
|
